その他
原状回復とは？
基本的には、借主が退去時に次の措置を講じることです。
設置したものを取り除きます。
壊したものを修理します。
とはいうものの、契約時に入居期間中何が起こるかを予測することは不可能です。また、基本的な考え方とは別に特約で様々な取り決めがある場合もあります。というわけで、原状回復の度合いをどのように解釈するかということを契約書等で最初にしっかりと確認しておくことが大切になります。
なお、東京都では住宅の賃貸借上のトラブルを防止するために「賃貸住宅紛争防止条例」制定し、
ガイドラインを作成しています。
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