![[営業時間]9:30～19:00](/common/img/hd_text01.gif){kind=small}
![[四条烏丸店]075-585-4080](/common/img/hd_tel01.gif){kind=small}
賃貸トラブルQ&A
ピッキングで空巣に入られた!大家さんに責任を追求できる?
借りている部屋の管理責任は借主にあります。したがって、部屋に空き巣が入ったとしても原則として大家さんにその損害賠償を請求することはできません。しかし、建物の管理責任は、大家さんにあるので、その管理上の過失により被害を受けた場合には、損害賠償を請求することができることもあります。例えば、鍵が壊れていて直すように依頼していたのに対応してくれなかった、などの事情があった場合です。よって明らかに大家さんの過失が無ければ責任の追及は難しいでしょう。
賃貸トラブルQ&A：他のHOW TO
- 更新料は合法？
- 住んでいる物件の他の部屋の入居者募集がが数千円安くなっていた。そこで、管理会社に、家賃減額をお願いしたら、「いやなら退去してもよい」と言われてしまった。何とか、家賃減額を勝ち取る方法はないか？
- 問題の多い入居している家族に立ち退きしてもらうには？
- こんな手紙を貰った場合はご注意下さい!!
- 入居しているアパートが競売になり、落札されました。新しい所有者は、「出て行って欲しい、敷金も引き継いでいない」と言っています。どうすればいいでしょうか。
- それほど大きな音を出しているつもりはないのに、近所から苦情を言われました。どうすれば良いのでしょうか？
- 入居中気を付ける事は？
- 先日、賃貸住宅の上階からの水漏れ事故がありました。オーナーとしての対処法がわかりません。水漏れ事故に対する対処法を教えてください。
- クローゼットの壁にカビが・・・
- 排水、トイレがつまったら どうしましょう？
- 水を止める時、音が響く
- 動物アレルギーなので、ペット不可物件のマンションに入居したのですが、隣りの方がペットを飼っていて困っています。
- 入居後のアフターサービスや、クレームなどは仲介業者に言えばいいですか？
- 申込をキャンセルしたいのですが、手付金は返金してもらえますか？
- 契約を締結したものの、入居前に事情があって契約を解除したいのだが、それは可能か？
- 禁止事項とは？
- 賃貸借契約期間の途中でも退去できるの？
- 住んでいるお部屋を退去したいけど、いつ、どこに、どのような連絡が必要？
- 入居している部屋の鍵を紛失。どうすればいいの？
- 今のアパートを友人にまた貸しすることってできるの？
- 引っ越し先の新築アパートが入居日になっても建築中だった！
- 引越し業者が移動中に事故。荷物が壊れたらどうなる？
- 引越し後に、以前傷害事件があった部屋だと判明。空いてる部屋に移れる？
- ピッキング対策でカギを替えたい。大家さんに頼めばいの？
- 収納の奥に前の住人が残した粗大ゴミが。処理費用は誰が負担？
- 広告に記載されている築年数がウソだったら？
- 自転車置き場はあるけど、狭いスペースで置く場所がなかったら？
- 通信環境はブロードバンドという話だったのに、引っ越してみたらアナログ回線。
