京都府長岡京市　ジオ長岡天神 | 京都で賃貸をお探しなら京都賃貸Fiveへご相談ください！

本日は京都府長岡京市に完成予定でございます、「ジオ長岡天神」をご紹介致します。

まず物件概要は

所在地 　京都府長岡京市長岡2丁目241-1(地番)
交通　　 阪急京都本線「長岡天神」駅　徒歩9分

地域・地区 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、第2種高度地区
景観計画区域、埋蔵文化財包蔵指定（長岡京跡、陶器町遺跡）

地目 　　宅地
建ぺい率 66.26％[法定建ぺい率60％（角地緩和70％）]
容積率 　198.65％［法定容積率200％］
開発区域面積 1,558.08平米（提供公園面積93.49平米含む）
敷地面積 1,464.59平米(建築確認申請面積　平成23年7月25日付)
建築面積 970.42平米（建築確認申請面積　平成23年7月25日付）
延床面積 3,758.78平米（建築確認申請面積　平成23年7月25日付）
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 36戸
間取り 2LDK、3LDK、4LDK
専有面積 68.58平米～97.70平米
バルコニー面積 9.87平米～20.29平米
サービススペース面積 3.26平米～4.14平米
販売戸数 未定
販売価格 未定

駐車場 32台［機械式駐車場30台、平面式駐車場1台、平面来客用駐車場1台(福祉対応)］(使用料未定）

自転車置場 94台［ラック式90台、平面式4台］（使用料未定）
バイク置場 4台（使用料未定）
ミニバイク置場 10台（使用料未定）
分譲後の権利形態 建物：区分所有、敷地：専有面積持分比率による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
竣工予定 平成24年10月上旬
入居予定 平成24年10月下旬
建築確認済証番号 第ERI11022799号
事業主（売主） 阪急不動産株式会社
国土交通大臣（13）第395号
（社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0017　大阪府大阪市北区角田町1番1号（東阪急ビルディング内）
設計・監理 名工建設株式会社一級建築士事務所
施工会社 名工建設株式会社 大阪支店
管理会社 株式会社阪急ハウジングサポート

コンビニ ・・・ファミリーマート・セブンイレブン
幼保育 　・・・　ゆりかご保育園　市立新田保育所
小中学校 ・・・市立長岡第六小学校　市立長岡中学校
スーパー ・・・リバティ長岡京店　西友長岡店　イズミヤ長岡店

周辺には長岡天神など、自然豊かなロケーションが楽しめます。
阪急の長岡天神駅からも徒歩9分と便利♪

主要な公共機関やお買物エリアもすぐ近くで便利です。

こんな分譲マンションを一日でも早く賃貸でご紹介できる日を楽しみにしています。
皆さんもお楽しみにしていてください♪

京都　賃貸Ｆｉｖｅ営業日記