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本日は2013年3月下旬完成予定の新築分譲マンション、「ジオグランデ寺町御池」を
ご紹介致します。

物件概要
売スケジュール 先着順申込受付中

完成時期 2013年3月下旬予定 入居時期 2013年3月下旬予定
今回販売戸数 3戸
価格 6840万円～6990万円 最多価格帯 6900万円台（2戸）
管理費 1万8200円～1万8900円／月 管理準備金 1万円（一括払い）
修繕積立金 7270円～7530円／月
修繕積立基金 40万4000円～41万8000円（一括払い）
その他諸経費 サービススペース面積：3.82m2～4.26m2（料金無）
間取り 3LDK 専有面積 80.78m2～83.63m2
その他面積 バルコニー面積：4.56m2～5.27m2
その他制限事項 31ｍ高度地区、
防火地域(御池通との道路境界より11ｍまでの範囲)、
準防火地域(防火地域以外の範囲)、御池通沿道特別商業地区、
沿道型美観地区、沿道景観形成地区、近景デザイン保全地区、
遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財包蔵地(平安京跡)、
屋外広告物規制区域(沿道型第3種地域特定地区)

物件種別 マンション
所在地 京都府京都市中京区寺町通御池上る上本能寺前町486番2、外1筆（地番）
交通 地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩1分
総戸数 40戸（ほか店舗1区画） 構造・階建て RC10階建
建築面積 553.45m2 (建築確認申請面積)
建築延床面積 4572.5m2 (建築確認申請面積)
敷地面積 647.54m2、(建築確認申請面積)
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 商業地域
駐車場 敷地内（来客用2台(200円／時)・店舗用1台）
駐輪場 40台収容（料金200円・300円／月）・店舗用6台
バイク置場 - ミニバイク置場 4台収容（料金1000円／月）・店舗用4台

周辺環境　

フレスコ御池店　4分　320ｍ
ゼスト御池　1分　80ｍ
京都・錦市場　9分　720ｍ
大丸京都店　14分1120ｍ

京都市役所　1分　80ｍ
京都市立　御所南小学校　10分　800ｍ
京都市立　御池中学校　4分　320ｍ

豪華なエントランスに、抜群の好立地、どれをとってもハイグレード設備仕様のお部屋は
完成が今から待ち遠しいですね。

賃貸での募集がございましたら、いち早く皆様にお伝えできるように致します。

皆様もそれまでお楽しみに♪

京都　賃貸Ｆｉｖｅ営業日記