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本日は地下鉄　東西線　東野駅エリアに2013年7月下旬完成予定の新築分譲マンション
「プレサンス ロジェ 山科音羽」をご紹介致します。

物件概要
売スケジュール 2012年7月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。完成時期 2013年6月下旬予定 入居時期 2013年7月下旬予定
今回販売戸数 未定
予定価格 未定 予定最多価格帯 未定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸経費 サービスバルコニー面積：1.81m2（料金無）
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK※S＝F 専有面積 60.85m2～73.01m2
その他面積 バルコニー面積：8.47m2～16.53m2
その他制限事項 防火地域、準防火地域、31m高度地区、
20m第1種高度地区、町並み型建造修景地区

物件種別 マンション
所在地 京都府京都市山科区音羽野田町24-1（地番）
交通 京都市営地下鉄東西線「東野」駅徒歩4分
京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分
京阪電鉄京津線「京阪山科」駅徒歩10分
JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩11分
総戸数 30戸 構造・階建て RC11階建
建築面積 245.6m2 建築延床面積 2408.7m2
敷地面積 487.88m2
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 商業地域、第二種中高層住居専用地域
駐車場 敷地内16台（料金未定、屋外機械式）
駐輪場 60台収容（料金未定）屋内スライドラック式49台、
屋外傾斜ラック式11台
バイク置場 2台収容（料金未定）屋内平面式
ミニバイク置場 5台収容（料金未定）屋内平面式
会社情報 ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第7042 号
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027　大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F　TEL：06-4793-1650(代)
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第8061 号
（社）全日本不動産協会会員　（社）不動産保証協会会員
株式会社プレサンス住販
〒540-6027　大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F TEL：06-6943-6646(代)
施工 (株)かねわ工務店
管理 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

周辺環境
スーパー　西友　徒歩2分
スーパー　フレスコ　徒歩2分
コンビニ　セブンイレブン　徒歩2分
ドラッグユタカ　徒歩2分
丸山書店　徒歩2分

周辺環境も充実しております。
さらに人気のプレサンス　ロジェシリーズですので、
楽しみにされている方も多いのではないでしょうか？

賃貸での募集がございましたらいち早く皆様にお伝え出来るようにしたいと思います。

その時までお楽しみに♪

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