京都市伏見区　ｆネバーランド 桃山エグゼス｜京都賃貸Ｆｉｖｅ営業日記 | 京都で賃貸をお探しなら京都賃貸Fiveへご相談ください！

本日は京都市伏見区に建設予定の「ネバーランド桃山エグゼス」をご紹介致します。

まず物件概要としましては

物件種別 マンション
所在地 京都府京都市伏見区桃山町西尾47-1（地番）
交通 地下鉄東西線「六地蔵」駅より徒歩3分
京阪宇治線「六地蔵」駅より徒歩4分
JR奈良線「六地蔵」駅より徒歩6分

総戸数 57戸 構造・階建て RC7階建
建築面積 1071m2 建築延床面積 5387.83m2容積対象外面積698.73m2を含む
敷地面積 1672.6m2
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 近隣商業地域
駐車場 敷地内30台（料金未定、平面3台(内1台来客用)、機械.27台式(内2台来客用)） 駐輪場 95台収容（料金未定）
バイク置場 4台収容（料金未定） ミニバイク置場 11台収容（料金未定）
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第BVJ－X11－10－1338号(平成23年9月26日)

会社情報 ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第6034 号
(社)不動産協会会員　
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本エスコン　大阪本社
〒541-0044　大阪市中央区伏見町4丁目1番1号　明治安田生命大阪御堂筋ビル13階　TEL：06-6223-8050

＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（1）第7589 号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(社)京都府宅地建物取引業協会会員　(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
シアーズ株式会社　京都本社
〒604-8171　京都府京都市中京区烏丸御池西南角　井門明治安田生命ビル3F 　TEL：075-211-5600
施工 (株)金山工務店
管理 (株)ジャーネットシステム

完成時期 2012年8月下旬予定 入居時期 2012年10月下旬予定
今回販売戸数 未定
予定価格帯 1900万円台～4400万円台 予定最多価格帯 2400万円台（9戸）
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸経費
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK、S(納戸)＝フリールームです 専有面積 62.7m2～100.33m2
その他面積 バルコニー面積：9.95m2～22.21m2
その他制限事項 法22条防火区域、20M第3種高度地区、山麗型建造物修景地区

周辺環境は

■六地蔵交番（徒歩4分・約290m）
■伏見桃山西尾郵便局（徒歩7分・約500m）
■京都市醍醐図書館（徒歩11分・約870m）
■京都信用金庫 六地蔵店（徒歩2分・約160m）
■京都中央信用金庫 六地蔵支店（徒歩7分・約520m）
■京都銀行 六地蔵支店（徒歩8分・約610m）
■西川医院（徒歩3分・約240m）
■かながわ矯正歯科（徒歩6分・約470m）
■辻皮フ科医院（徒歩6分・約470m）
■中村耳鼻科咽喉科（徒歩8分・約640m）
■町並児童公園（徒歩2分・約120m）
■グラウンド（徒歩6分・約440m）
■宇治市河原青少年センター運動広場（徒歩8分・約580m）
■北遠山公園（徒歩8分・約620m）
■サンクス六地蔵駅前店（徒歩4分・約310m）

このマンションの魅了は何と言っても3線3駅利用できる快適アクセスです！
周辺にはイトーヨーカドー、イズミヤなどスーパーとＭＯＭＯ近鉄という3つの大型ショッピング施設があり、他にもコンビニエンスストアやホームセンター、公共施設なども充実しています♪

また日常生活に潤いをもたらす緑いっぱいの自然も、近くを流れる山科川沿いに豊富で、この街の暮らし良さに、よりいっそうの彩りを添えています。

賃貸での募集がありましたら、いち早く皆様にご紹介させて頂きますので
お楽しみに♪

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