京都賃貸HOME > 京都賃貸HOW TO > 賃貸管理Q&A > 出張のために1年半持ち家を空き家にします。その間だけ貸すことが出来るでしょうか?

京都賃貸HOW TO

賃貸管理Q&A

出張のために1年半持ち家を空き家にします。その間だけ貸すことが出来るでしょうか?

期間を限定して賃貸する定期借家制度が利用できます。

何年何月何日から何年何月何日までの間だけにかぎり賃貸借契約をします。
借入の期間、家賃・保証金・礼金などの条件を書面に記載して契約するとともに、決められた期間の満了により賃貸借契約は終了することを明記し、更新しない旨を契約書にうたうことが定期賃貸借では必要になります。
その上、借主が更新しないことの説明を受け、納得、了解の下で契約書に署名捺印することが必須になります。
従来から行われている普通賃貸借では当初、期間を定めて賃貸借契約をしますが期間の終了で借主に解約の意思の無いとき、よほどの事情がある場合を除き自動更新される可能性を考えますと、今回の転勤中の賃貸は普通賃貸借ではなく、定期賃貸借を進めたいところです。期間を限定しての定期賃貸借は相当に厳密な取り決めと借主の充分な了解意思の確認が大切になりますので経験豊富な不動産業者に仲介依頼されることが安全につながるものと思います。

賃貸管理Q&A:他のHOW TO

京都賃貸HOWTOメニュー

賃貸物件を探す

京都賃貸Five 西院店

略地図 西院店

TEL / 075-316-2127
FAX / 075-316-2128
営業時間 / 9:30 ~ 19:00 定休日 水曜
〒604-8847
京都市中京区壬生西土居ノ内町19
info@chintai-five.jp
年末年始は休業しております。

  • スタッフ紹介
  • ご来店予約

京都賃貸Five 京都駅前店

略地図 京都駅前店

TEL / 075-353-6570
FAX / 075-353-6571
営業時間 / 9:30 ~ 19:00 定休日 水曜
〒600-8148
京都市下京区東洞院通七条上る
飴屋町239-2 七条烏丸東ビル1F
info.ekimae@chintai-five.jp
年末年始は休業しております。

  • スタッフ紹介
  • ご来店予約

スタッフ日誌

このページの先頭へ